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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 220.000 € (cod.6572599b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con ascensore
Riferimento: VRA21302 Proponiamo in vendita appartamento di 125 mq, posto al secondo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile gode di doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, valorizzati dalla presenza di due balconi. Internamente si sviluppa con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno con doccia e uno con vasca. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per garantire comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana. La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e impianto TV privato. Completa la proprietà un posto auto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un garage, elemento che incrementa ulteriormente comodità e valore patrimoniale dell’immobile. Riferimento: VRA21302
