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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 210.000 € (cod.6565642a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galbato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galbato) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Galbato (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento
Riferimento: VRC21199 Proponiamo in vendita Casa indipendente di 165 mq disposta su più livelli (piano seminterrato, terra e primo piano) collegati da scala interna in legno, elemento che conferisce continuità e carattere agli ambienti. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura buona luminosità e ventilazione naturale, ed è dotato di balcone; la distribuzione interna è ampia e ben strutturata: soggiorno, salotto, cucina abitabile, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio, garantendo comfort e funzionalità su più livelli. La proprietà è rifinita con pavimentazione in ceramica e cotto e dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, impianto d’allarme e camino, dotazioni che assicurano sicurezza, efficienza e qualità abitativa. Una soluzione indipendente, solida e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e autonomia, senza rinunciare a comfort e finiture. Riferimento: VRC21199
