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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 115.000 € (cod.6564a49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Filippo Armo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Patti
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura con caminetto
Appartamento con doppia unità abitativa – San Giorgio, Via Zara A pochissimi metri dalla splendida spiaggia di San Giorgio, borgo marinaro rinomato per il suo mare cristallino e l’atmosfera suggestiva, proponiamo in vendita una proprietà ideale sia come residenza estiva sia come investimento da mettere a reddito. Contesto L’immobile è situato in un piccolo fabbricato senza condominio, garanzia di indipendenza e costi contenuti, nel cuore della frazione di San Giorgio, a due passi dai servizi e dal mare. Composizione interna • Primo piano (circa 65 mq): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e balconi. • Secondo piano: sul terrazzo di esclusiva proprietà è stata realizzata una seconda unità composta da una stanza, servizio, locale lavanderia e un’ampia area esterna con zona barbecue. Caratteristiche • Doppio ingresso indipendente per garantire privacy, • Impianto di aria condizionata, • Camino per le serate invernali, • Spazio esterno ideale per cene all’aperto, relax e momenti conviviali. Perché è un ottimo investimento? • Può ospitare due nuclei familiari, perfetto come casa vacanza condivisa, • Si presta ad essere acquistato per locazioni estive o a lungo termine, in una zona sempre più ricercata, • San Giorgio è infatti una località in forte crescita, con elevata domanda immobiliare sia per uso residenziale che turistico. Un’occasione da non perdere per chi desidera un immobile versatile, a due passi dal mare e in uno dei borghi più affascinanti della costa tirrenica messinese
