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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 220.000 € (cod.655bc7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Riferimento: VRA21104 Appartamento in vendita di 200 mq posto al primo piano (di tre) in stabile non ascensorato, soluzione di ampia metratura ideale per nuclei familiari numerosi o per operazioni di frazionamento a fini d’investimento. L’immobile gode di esposizione ad angolo ed è dotato di un balcone; gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), offrendo comfort e funzionalità. La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con serrande e impianto TV privato, elementi che rendono l’immobile immediatamente abitabile senza interventi strutturali urgenti. Asset interessante sia per uso residenziale sia per uso investimento, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione razionale degli ambienti e al potenziale di valorizzazione nel medio periodo; soluzione solida, flessibile e pronta a intercettare diverse strategie immobiliari. Riferimento: VRA21104
