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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 99.000 € (cod.6558a1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galbato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galbato) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Galbato (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Riferimento: VRA21114 Appartamento arredato di 98 mq in vendita, posto al secondo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso con spazi ben distribuiti. L’immobile presenta doppia esposizione, che garantisce buona luminosità, ed è valorizzato da due balconi, di cui uno terrazzato, perfetto come sfogo esterno. La distribuzione interna è funzionale e comprende ingresso, salotto, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La dotazione interna include pavimentazione in ceramica, predisposizione per impianto di riscaldamento, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato, elementi che assicurano praticità e comfort. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento arredato con doppi servizi, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Riferimento: VRA21114
