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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Gioiosa Marea a 550.000 € (cod.6558a1b5)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di dieci annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con garage di recente ristrutturazione
Riferimento: VCS21110 Soluzione da definire di 500 mq in vendita, sviluppata su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), pensata per chi ricerca ampie metrature e massima flessibilità progettuale. L’immobile gode di tripla esposizione, che assicura luminosità e ariosità agli ambienti, ed è arricchito da quattro ampi balconi e da un terrazzo di 35 mq, spazi esterni che aumentano il valore e la fruibilità della proprietà; è inoltre presente una mansarda, ideale come ulteriore superficie abitativa o spazio multifunzionale. La struttura si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione in cemento, offrendo così la possibilità di una ristrutturazione integrale e di una completa personalizzazione degli spazi interni. Completano la soluzione un box auto doppio di 125 mq e due posti auto coperti, dotazioni di rilievo che rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Proposta ad alto potenziale, ideale per operazioni residenziali plurifamiliari, per la realizzazione di una residenza di prestigio o per un progetto a reddito, con una visione orientata alla valorizzazione nel medio-lungo periodo. Riferimento: VCS21110
