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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 260.000 € (cod.65288ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Case Quattropareti Srls) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - SERRO - OLIVASTRINO - MARGI - SAN LEONARDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Un luogo in cui storia, charme e natura si incontrano. A Contrada Calavà, una delle aree più ricercate di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una prestigiosa ex casa cantoniera, un tempo casello ferroviario, oggi trasformato in una dimora unica nel suo genere. Acquistato nel 2014 e finemente ristrutturato, il complesso si distingue per personalità, privacy e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dal vicino villaggio turistico
