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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gioiosa Marea in zona San Filippo Armo a 78.000 € (cod.651799f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Marea San Filippo Armo, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.020 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galbato, mentre la zona di San Filippo Armo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Filippo Armo) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona San Filippo Armo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Nel pieno centro cittadino di Gioiosa Marea, a pochi passi dalla via Umberto I e dalle scuole primarie, casetta indipendente su due piani composta da ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, due ampie camere, disimpegno e due balconi al piano prim […]
