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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea a 520.000 € (cod.64828c63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE CENTARBERI - CASTELLO - PEZZECATORO - FICO - RUSSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Questa magnifica proprietà si trova a San Giorgio, una frazione collinare di Gioiosa Marea, una delle più rinomate località balneari della Sicilia. Posizionata tra le famose località turistiche di Capo d'Orlando e Tindari, la proprietà si affaccia sullo scenografico Golfo di Patti. La proprietà comprende due ville, ognuna delle quali si sviluppa su due livelli e copre 304 mq di spazio abitativo in totale. La proprietà si trova su un vasto terreno di 3
