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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gioiosa Marea a 250.000 € (cod.63d1bd3b)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.610 €/m².
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sul suggestivo lungomare di San Giorgio di Gioiosa Marea, in Via Annarita Sidoti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq, ideale per avviare o espandere un’attività in una delle zone più ambite e turistiche del Golfo di Patti. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalle spiagge più belle e con una splendida vista mare, in un’area esclusiva e di forte richiamo per i visitatori. Il locale, precedentemente utilizzato come pizzeria, è già pronto per ospitare un’attività grazie alle dotazioni esistenti, come il forno a legna e gli spazi ottimizzati per accogliere i clienti. Può ospitare comodamente 60 posti a sedere all’interno, con la possibilità di sfruttare 40 posti all’aperto fronte mare, perfetti per offrire un’esperienza unica. L’immobile è inoltre dotato di bagni a norma di legge e una doppia entrata, che lo rendono pratico e funzionale. Con pochi interventi sarà possibile riportarlo al pieno regime operativo, adattandolo anche a diverse esigenze: non solo pizzeria, ma anche ristorante o altra attività legata alla ristorazione. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento redditizio in un contesto turistico d’eccellenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il tuo progetto imprenditoriale può iniziare da qui
