Terreno agricolo in vendita a Gioiosa Marea a 105.000 € (cod.63d0f33f)

con giardino

Vendesi Terreno Agricolo di 1 Ettaro c.a. – Contrada Maenza, Zona Torretta – Gioiosa Marea (ME) In Contrada Maenza, nella fertile area di C.da Torretta , proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 1 ettaro, ideale per attività agricole intensive e diversificate. Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una strada interpoderale in ottime condizioni, che ne garantisce un comodo accesso anche ai mezzi agricoli pesanti, rendendo agevole la movimentazione e la lavorazione del suolo. Attualmente, il fondo è piantumato prevalentemente ad uliveto. Gli alberi, ben distanziati e distribuiti sul terreno, garantiscono una gestione ottimale della coltura, sia in termini di operazioni colturali che di raccolta meccanizzata. La particolarità di questo terreno risiede nella sua elevata fertilità, derivante da un suolo di natura argillosa-sabbiosa, ricco di sostanza organica, con un buon drenaggio naturale e un equilibrato contenuto di minerali. Queste caratteristiche pedologiche lo rendono adatto non solo alla coltivazione degli ulivi, ma anche a una vasta gamma di altre piante tipiche del clima mediterraneo, come agrumi, mandorli, vigneti, e persino ortive e colture aromatiche, favorendo una diversificazione colturale di successo. Il terreno, grazie alla sua configurazione pianeggiante e alla sua esposizione ottimale, si presta perfettamente all'installazione di impianti di irrigazione efficienti, sia a goccia che a pioggia, permettendo un controllo ottimale delle risorse idriche e garantendo una gestione sostenibile delle coltivazioni. Questo terreno rappresenta una straordinaria opportunità per agricoltori esperti o investitori che desiderano sfruttare al massimo il potenziale agricolo della zona, combinando tradizione e innovazione nel settore agricolo