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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 198.000 € (cod.6332967a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage con cortile
In complesso residenziale moderno ed elegante, alle spalle dell'antica chiesa di San Giorgio e a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia del Brigantino, luminoso e funzionale appartamento arredato al 2° piano, composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con terrazzino, 2 bagni, 2 ripostigli, balcone. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, ben arredata e rifinita, dotata di tutti i comfort (riscaldamento, condizionatori, tende da sole) e panoramica. Oltre al posto auto posto nel cortile immobiliare, l'appartamento è dotato di un comodo garage di circa 25,00 mq ubicato al piano interrato. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare in un contesto tranquillo ed esclusivo ma a poca distanza dai locali di intrattenimento e dal mare
