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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona San Filippo Armo a 145.000 € (cod.631fe4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gioiosa Marea San Filippo Armo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani (da 570 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galbato, mentre nella zona di San Filippo Armo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Filippo Armo) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
Invece i prezzi per la zona di San Filippo Armo (-4,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea in zona San Filippo Armo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento, ottimamente rifinito, situato lungo la costa tirrenica tra Capo d'Orlando e Milazzo al centro di Gioiosa Marea vicino a tutti i principali servizi e a 5 minuti dal mare. La proprietà di circa 120 mq è composta da una cucina abitabile con affaccio su terrazza di 25 mq circa, un soggiorno, uno studio, due servizi finestrati, due camere da letto e una cameretta servite da veranda. La soluzione completa di arredo è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in doppio vetrocamera/metallo e nuovo impianto idrico ed elettrico. Ottimo per uso famiglia per vivere al meglio le incombenze quotidiane data la vicinanza a scuole, farmacie, supermercati e la facilità di raggiungere mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti
