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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea a 128.000 € (cod.627276ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gioiosa Marea, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gioiosa Marea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
A Gioiosa Marea, rinomata località balneare della costa nordorientale della Sicilia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq ben rifinito e arredato, sito al secondo piano di in ottimo elegante contesto residenziale fronte mare con ampio terrazzo comune da cui poter godere di un panorama mozzafiato sulle Isole Eolie. La soluzione con ingresso al livello strada (senza scale) è composta da: piccolo disimpegno, cucina soggiorno ampia e luminosa con annesso terrazzo abitabile, camera da letto con annesso balcone, un ripostiglio e un bagno. L'immobile in dispone di impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio, pannello fotovoltaico da 1kw, pompa di calore elettrica. Facilità di parcheggio in zona anche nel periodo estivo, tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalle meravigliose spiagge
