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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato a 380.000 € (cod.623458e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gioiosa Marea in zona Galbato, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPO CALAVA` - S. GIORGIO - ACQUASANTA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gioiosa Marea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gioiosa Marea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galbato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gioiosa Marea in zona Galbato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Nell'incantevole frazione collinare di Galbato, a pochi minuti da Patti e dal mare, immersa in una lussureggiante vegetazione e circondata da un curatissimo giardino, villa con ingresso diretto dalla sottostante strada provinciale Patti-Galbato-Gioiosa. L'elegante fabbricato è composto da un piano terra composto da un'ampia zona giorno divisa tra un soggiorno con caminetto e una cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta, grande corte circostante esterna, e da un piano primo mansardato raggiungibile tramite una scala esterna con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, terrazzo a livello di mq 40,00. La villa è ben rifinita e si presenta in ottime condizioni e, vista la sua posizione privilegiata, gode di un panorama mozzafiato che spazia da capo Milazzo alle Isole Eolie. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di mq 6.700,00 circa e si divide in una parte costituita da un rigoglioso giardino con spazi e terrazzini attrezzati (con possibilità di realizzare una piscina), ed un terreno con ulivi e svariati alberi da frutto. Soluzione immobiliare ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in un contesto ambientale unico, in assoluta pace e tranquillità ma a poca distanza dai centri abitati e dalle spiagge
