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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 169.000 € (cod.66314eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.623 €/m² e
2.005 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIARDINI NAXOS D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Giardini Naxos, corso Umberto I, in pieno centro storico tra Piazza Municipio e Piazza San Giovanni, a pochi passi dal lungomare IV Novembre e dalla spiaggia, nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e dai collegamenti con i mezzi pubblici raggiungibili a piedi, con diverse fermate autobus da e verso Taormina. La stazione ferroviaria dista meno di 1 km. L'immobile è ubicato in un contesto tranquillo e signorile, attorniato da palazzetti storici, piccole strutture ricettive e dalle varie attività commerciali, bar, ristoranti, e piccoli esercizi di vicinato. L'immobile proposto in vendita si trova al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di cinque unità abitative che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra con un prospetto esterno in buono stato. Internamente l'appartamento misura 70 mq calpestabili, l'ingresso è su un'ampia zona giorno di 30 mq dotata di un piano soppalcato di 10 mq, a seguire un angolo cottura e un servizio con doccia finestrato, la zona giorno ha uscita su un terrazzino esposto ad ovest con un secondo ingresso indipendente da via Rimembranze; tornando all'ingresso sulla sinistra troviamo la prima camera non finestrata ma con punto luce dal soggiorno, e a seguire la camera da letto matrimoniale con uscita su balcone esposto sulla via Umberto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con impianto elettrico revisionato negli anni, così come anche l'impianto idrico, è presente un climatizzaotre caldo/freddo, pavimento in ceramica chiara, infisso in alluminio monovetro e avvolgibile in camera, portone in ferro con persiane sull'ingresso secondario. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una prima casa da vivere tutto l'anno o per chi desidera investire in una zona centrale su un immobile da mettere a reddito. Nel prezzo è compreso l'arredamento
