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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 135.000 € (cod.661ecdbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Luna's Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
2.008 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
Scopri questo affascinante attico situato nel centro città, a pochi passi dal mare di Taormina. Si tratta del terzo e ultimo piano di un elegante palazzetto con sole 6 unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy. La posizione è strategica: circondato da bar, alimentari, banca, tabaccaio e numerose attività commerciali, tutto a portata di mano. L'immobile ha una composizione interna ben organizzata: ingresso accogliente, corridoio funzionale, una camera da letto confortevole, cucinino, bagno, ripostiglio per lo stoccaggio e un' area living. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: una splendida veranda/terrazzino offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e su Taormina, perfetta per momenti di relax e cene indimenticabili. L'attico è in buone condizioni d'uso e pronto da abitare, costruito nel 1965 con una struttura solida. Dispone di riscaldamentocon funzione freddo-caldo, aria condizionata e orientamento Est che garantisce una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata. Un'opportunità straordinaria è rappresentata dalla possibilità di acquistare l'attico adiacente con la conseguente unificazione degli appartamenti, creando una metratura ancora più generosa. Inoltre, nel palazzo sono disponibili altri appartamenti al primo e secondo piano. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Taormina
