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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 120.000 € (cod.660f47fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.744 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone per vacanza da ristrutturare
A Giardini Naxos, in Via Palermo, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, in una posizione tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il mare, il lungomare e i principali servizi. L'immobile, da ristrutturare, conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al meglio le caratteristiche della proprietà. La casa è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina semiabitabile, una camera da letto, un balcone/terrazzino e una terrazza soprastante, che offre un prezioso spazio esterno da vivere e valorizzare. Gli impianti e le finiture necessitano di ammodernamento; gli interni presentano infatti caratteristiche e materiali risalenti all'epoca di costruzione, offrendo ampi margini di personalizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. La posizione è particolarmente interessante: Via Palermo si trova in un contesto tranquillo, pur rimanendo vicina al mare e al lungomare di Giardini Naxos, con i suoi lidi, ristoranti, locali e servizi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti le fermate degli autobus, che consentono di raggiungere comodamente le principali località turistiche della zona anche senza utilizzare l'auto. Giardini Naxos è una delle località turistiche più conosciute della costa ionica siciliana e rappresenta un ottimo punto di partenza per raggiungere Taormina, l'Etna, le Gole dell'Alcantara e gli altri luoghi di interesse della Sicilia orientale. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di raggiungere agevolmente Catania e l'aeroporto di Catania-Fontanarossa. Grazie alla posizione strategica, alla presenza della terrazza soprastante e alla forte vocazione turistica della zona, l'immobile si presta particolarmente bene a un progetto di ristrutturazione e successiva destinazione a casa vacanze o locazione turistica, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un investimento da valorizzare nel tempo. Un immobile[…]
