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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 129.000 € (cod.660b2b9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AREEIMMOBILI) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.899 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2611AGFR - Splendido attico in vendita a Giardini-Naxos, a poca distanza da Taormina, in provincia di Messina. Questo gioiello immobiliare, situato al terzo e ultimo piano ascensorato, di un Residence edificato nel 1989 circa e recentemente ristrutturato nel 2020, gode di una doppia esposizione Est-Sud Est, garantendo luminosità e calore in ogni momento della giornata. L'appartamento, della superficie di 59 mq, è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto e un bagno. L'ingresso tradizionale introduce a un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da due terrazzi che ampliano gli spazi abitativi, regalando una vista mozzafiato. L'immobile, adatto anche per studenti, è dotato di ascensore ed include due posti auto scoperti. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 25 euro. Il prezzo, estremamente competitivo, è di 129.000 euro e risulta trattabile. Per chi cerca comfort, luminosità e una vista incantevole, questo attico è la scelta ideale. Riferimento: 2611AGFR. [ - SC9701406
