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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 185.000 € (cod.65f44f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.823 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Giardini Naxos via Vittorio Emanuele, situata in una posizione privilegiata a soli 300 metri dalla splendida spiaggia. Si tratta di un appartamento di circa 110 m² commerciali, ubicato al terzo piano con ascensore, perfetto sia come investimento redditizio che come abitazione principale. Spazi e Comfort L'immobile è attualmente suddiviso in due bilocali indipendenti, ognuno dotato di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Ogni unità dispone di un meraviglioso terrazzo con tenda prendisole, ideale per rilassarsi al sole e godere della brezza marina. La distribuzione intelligente garantisce praticità e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Caratteristiche Tecniche Con 2 camere da letto e 2 bagni, lo spazio è generoso e ben organizzato. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a metano con radiatori. Condizioni e Pertinenze L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione, essendo di seconda mano ma in buono stato. La presenta un consumo di 203,33 kWh/m² anno. **Una soluzione completa a pochi passi dal mare
