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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 250.000 € (cod.6621f457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3246 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.415 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
L'edificio residenziale, situato a pochi passi da Taormina e dalle spiagge di Giardini Naxos, è collegato con accesso diretto al complesso alberghiero. Si sviluppa su tre livelli e comprende 20 appartamenti, con superfici che variano da 60 a 170 m². Ogni unità abitativa è classificata in classe A4 e dispone di garage. I pannelli fotovoltaici, a servizio del residence nel suo complesso, contribuiscono all'efficienza energetica della struttura. Il complesso si trova in un ambiente sereno e tranquillo, pur essendo vicino alle zone della movida di Taormina e Giardini Naxos. I proprietari hanno accesso a pagamento ai servizi esclusivi dell'hotel, tra cui piscine interne ed esterne, SPA, ristorante gourmet, campo di padel e spiaggia privata nella prestigiosa baia di Villagonia. Il Residence Sirina rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare perfetta, grazie alla qualità costruttiva che garantisce un valore a lungo termine. Le residenze, caratterizzate da una struttura solida e da un isolamento termico di alto livello grazie a spesse pareti a taglio termico, offrono comfort e durata nel tempo. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture del proprio appartamento, per un'esperienza di vita lussuosa e su misura. Il parquet è in legno massello, i bagni con ceramiche e marmo di pregio, così come i sanitari e la rubinetteria. Infine, gli infissi sono dotati di vetri blindati e gli appartamenti possiedono tutti gli impianti di aria condizionata a pompa di calore. I lavori sono al momento in fase di completamento ed il fine degli stessi è previsto per il 2026. Le immagini degli interni sono create con l’Home Staging virtuale
