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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 115.000 € (cod.65cdbd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.739 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Riferimento: VRA22248 Proponiamo in vendita Appartamento di 50 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi desidera una soluzione accogliente con ampi spazi esterni e vista panoramica. L’immobile gode di doppia esposizione ed è impreziosito dalla presenza di due terrazzi: uno di circa 20 mq con splendida vista sull’Etna e un secondo terrazzo di circa 30 mq con copertura, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità. Internamente la proprietà è composta da ingresso, ampia e luminosa cucina soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, climatizzazione autonoma, box auto di circa 14 mq e posto auto. Riferimento: VRA22248
