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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 268.000 € (cod.65bbae50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3435 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.729 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento
Riferimento: VRA22022 Proponiamo in vendita elegante Appartamento arredato e rifinito di 78 mq, posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni non ascensorato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare con spazi esterni panoramici. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un balcone e da uno splendido terrazzo panoramico di 35 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Internamente si compone di ingresso con porta blindata, ampia e luminosa cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi entrambi con doccia, offrendo una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC con vetrocamera, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà, al piano terra, un box auto singolo e un posto auto scoperto, elementi di grande valore e praticità. Riferimento: VRA22022
