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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos a 899.000 € (cod.65bbae49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 899.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
899.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.379 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con cantina
Riferimento: VRC22004 Proponiamo in vendita una spaziosa Soluzione indipendente parzialmente arredata di 330 mq, disposta su tre livelli (terra, primo e secondo piano), situata in posizione strategica a Giardini Naxos. L’immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati, ed è valorizzato da numerosi balconi. La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano, rendendola perfetta per attività ricettive, casa vacanze o locazioni turistiche. Ogni unità è composta da ingresso su ampia e luminosa cucina/soggiorno, confortevole camera da letto con bagno con doccia, bagno di servizio, tre ulteriori stanze, ripostiglio e lavanderia, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato e cotto, infissi in PVC con vetrocamera e climatizzazione autonoma, garantendo comfort abitativo e praticità gestionale. Ottima opportunità già pronta per attività ricettiva, con concreta possibilità di rendita immediata grazie alla posizione strategica e alla distribuzione indipendente delle unità. Riferimento: VRC22004
