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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos a 620.000 € (cod.65bbae48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.421 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina
Riferimento: VRC22002 Proponiamo in vendita Casa indipendente parzialmente arredata di 220 mq, disposta su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo), ideale sia come abitazione multifamiliare sia come investimento. L’immobile gode di doppia esposizione con cinque balconi e terrazzo di 15 mq. Internamente è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina/soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione autonoma e posto auto. Ottima opportunità già pronta per attività ricettiva, con possibilità di rendita immediata. Riferimento: VRC22002
