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Negozio in vendita a Giardini-Naxos a 190.000 € (cod.65b68e81)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
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negozio in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza con cantina di recente costruzione
Rif.Ag. 2102BEPI - Proponiamo in esclusiva la vendita dellimmobile con contestuale cessione di attività commerciale completa di licenze per BAR, TABACCHI STAGIONALI, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA con somministrazione, situata a Giardini-Naxos, a pochi minuti dalla rinomata Taormina. Lattività, avviata da oltre 40 anni e sempre gestita dagli stessi titolari, rappresenta un punto di riferimento storico della zona. La cessione avviene esclusivamente per esigenze personali dei proprietari, desiderosi di dedicare più tempo a sé stessi dopo una lunga e consolidata esperienza nel settore. La posizione è uno dei principali punti di forza: il locale si trova in unarea strategica ad alta visibilità, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare di Naxos. Inserito allinterno del complesso residenziale Le Rocce Nere, composto da circa 850 unità immobiliari a prevalente vocazione turistica, il locale gode di un importante bacino di utenza durante tutto il periodo stagionale. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è stato organizzato in modo funzionale e accogliente. Gli ambienti comprendono una comoda saletta interna, ampio bancone bar, area con vetrine e ingresso su strada, cucina professionale a norma, servizio igienico, spogliatoio per il personale, ripostiglio e magazzino. Arredi e attrezzature risultano praticamente nuovi, acquistati nel 2021, e inclusi nella cessione dellattività insieme a tutta la dotazione della cucina. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore di nuova installazione. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, inclusi impianto elettrico, impianto gas, sistemi di sicurezza e requisiti HACCP. Interessante anche il potenziale di sviluppo dellattività, con possibilità di implementare servizi serali, aperitivi, ristorazione o tavola calda, ampliando ulteriormente le opportunità di fatturato. Completa la proprietà unampia disponibilità di cantine/depositi/magazzini al p[…]
