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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos a 619.000 € (cod.65af052f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 619.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
619.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2751 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.171 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Palazzina indipendente in vendita sul lungomare di Giardini Naxos vista mare panoramica, terrazzo esclusivo e alta redditivit Nel cuore della rinomata Giardini Naxos, direttamente sul lungomare e con affaccio privilegiato sulla splendida Baia di Giardini Naxos, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina indipendente terra-cielo, completamente ristrutturata e pronta alluso. Una propriet rara che combina vista mare, indipendenza totale e posizione strategica, rappresentando una delle migliori opportunit immobiliari in Sicilia. Palazzina indipendente vista mare: caratteristiche principali Questa residenza esclusiva fronte mare si sviluppa su tre livelli per un totale di 220 mq calpestabili, progettati per offrire comfort, luminosit e massima funzionalit. 7 locali ampi e ben distribuiti 4 bagni moderni e funzionali Doppia esposizione con luminosit costante Venduta completamente arredata con finiture eleganti Cucina attrezzata pronta alluso La distribuzione interna rende limmobile ideale sia come abitazione privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di alto livello. Terrazzo panoramico e spazi esterni esclusivi Il vero elemento distintivo il terrazzo panoramico vista mare, uno spazio unico che domina lintero Golfo di Naxos: Area relax con vista aperta sul mare Zona barbecue attrezzata Spazio ideale per eventi, ospitalit e momenti conviviali Balconi con affaccio diretto sul lungomare Un ambiente che valorizza lesperienza abitativa e aumenta significativamente il valore dellimmobile. Investimento immobiliare ad alta redditivit Attualmente gestita con successo come casa vacanze, questa palazzina rappresenta un investimento sicuro con redditivit immediata e documentabile. Perfetta per: Investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano Operatori turistici interessati a una struttura gi avviata Privati che desiderano una residenza esclusiva sul mare La posizione strategica, a pochi passi da servizi, ristoranti e attrazioni, garantisce alta domanda turistica tutto lanno. Posizione strategica sul lun[…]
