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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 115.000 € (cod.6572b61c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AREEIMMOBILI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.674 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare senza ascensore
Il tuo angolo di relax a Naxos Schisò – Giardini-Naxos a pochi passi da TAORMINA, Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra dalle finestre e il profumo del mare a pochi passi da casa. Nel suggestivo scenario di Naxos Schisò, nella rinomata località di Giardini-Naxos, proponiamo una caratteristica casa semindipendente al piano terra, perfetta per chi sogna una casa al mare dal fascino autentico. Con i suoi 52 mq e l’ingresso indipendente, questa abitazione costruita nel 1935 custodisce il sapore delle case di un tempo, pronte a rinascere attraverso una ristrutturazione che ne valorizzi l’anima storica unita al comfort contemporaneo. L’esposizione a est regala una splendida luce naturale fin dalle prime ore del mattino, creando un’atmosfera calda e accogliente. Perfetta come: • Casa vacanze al mare • Investimento per locazioni turistiche • Punto d’appoggio per studenti o lavoratori • Prima abitazione indipendente La proprietà necessita di interventi di miglioramento, ma proprio qui risiede la sua forza: la possibilità di trasformarla in un piccolo gioiello personalizzato, in una delle zone più amate e richieste della costa siciliana. Un’opportunità per chi desidera investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita fatto di mare, storia e autenticit
