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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 120.000 € (cod.6549bd87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.470 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza senza ascensore con climatizzazione
Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato in una delle posizioni più ricercate di Giardini Naxos, perfetto per chi cerca una proprietà pronta all'uso a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento, climatizzato e ben distribuito, si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore, a ridosso del lungomare. Gli interni sono organizzati per massimizzare il comfort e la funzionalità: Zona Giorno: Un ambiente moderno e versatile che unisce soggiorno (con divano letto doppio), zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata (incluso forno). Zona Notte: Un'ampia camera da letto matrimoniale, silenziosa e dotata di grande armadio. Servizi: Bagno funzionale con box doccia. L'immobile vanta una vicinanza impareggiabile ai principali punti di interesse: Spiaggia: Solo 90 metri a piedi. Taormina & Dintorni: A circa 5 km da Isola Bella e dalla Funivia di Taormina-Mazzarò. Logistica: La stazione ferroviaria dista meno di 3 km e l'aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 40 minuti (52 km). Questa proprietà non è solo una splendida casa per le proprie vacanze, ma rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale. Data la posizione privilegiata e la disposizione degli spazi, la casa è ideale per essere inserita nel circuito degli affitti brevi (Casa Vacanze o B&B), garantendo una rendita costante grazie al fortissimo flusso turistico che caratterizza Giardini Naxos e la vicina Taormina durante tutto l'anno. Ref:00309
