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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 39.000 € (cod.6523e1b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.558 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
33 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Giardini-Naxos (ME)
Zona OMI:
D1 (C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS IN LOCALITA' PIETRE NERE. In una delle zone più rinomate della splendida località costiera di Giardini-Naxos, precisamente nella zona Pietre Nere, è disponibile un appartamento in vendita di 33 metri quadri totali, di cui 29 metri quadri calpestabili. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto agevolata e senza vincoli. L'appartamento, composto da un unico ambiente più un bagno, si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari attuali. La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare gustose pietanze usando i prodotti locali freschi e genuini. Inoltre, l'immobile è dotato di un invitante terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite della costa siciliana, godendo di tutti i comfort e delle bellezze naturali che la circondano

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