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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 100.000 € (cod.650ab779)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 100.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1886 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.631 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
1886 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Giardini-Naxos (ME)
Zona OMI:
D1 (C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Nel suggestivo contesto di Giardini-Naxos, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 53 mq, situato in una zona strategica e ben servita. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e le bellissime spiagge della zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre i lavori di rifacimento facciata esterna sono già stati interamente pagati dai proprietari per la quota spettante. Dispone di un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, che si affaccia su un balcone con vista panoramica sul mare. A seguire cucina arredata e funzionale. La camera da letto è spaziosa e confortevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare. Il bagno è dotato di tutti i comfort.L'appartamento è libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarlo e entrarne in possesso immediatamente, rendendolo un'ottima soluzione per chi vuole vivere in un'area residenziale.La sua disposizione interna è ottimale, con una divisione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una delle zone più belle e ambite della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile unico nel suo genere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialit

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