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Negozio in vendita a Giardini-Naxos a 125.000 € (cod.6506e72c)
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Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
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negozio in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
per vacanza con cantina con termocondizionamento con giardino
LOCALE COMMERCIALE / POTENZIALE CASA VACANZE Zona San Pancrazio Giardini Naxos (ME) 345-125/126 Via Naxos 109-109A Piano Terra ✨ Descrizione La Re/Max propone in esclusiva un interessante locale commerciale al piano terra, situato nel cuore di Giardini Naxos, a pochi metri dal rinomato lungomare di San Pancrazio. La posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dalla vivace zona pedonale estiva, rende questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o progetti turistico-ricettivi. Grazie alla doppia entrata indipendente e alla distribuzione interna flessibile, l immobile offre un elevato potenziale di trasformazione: è infatti possibile ricavare due mini unità abitative perfette per casa vacanze o locazioni turistiche a reddito. Punti di forza Posizione impareggiabile, a pochi metri dal mare e nel cuore della zona turistica di San Pancrazio, frequentata tutto l anno e animata durante la stagione estiva dall isola pedonale; Doppio ingresso che offre versatilità d uso e la possibilità di creare due spazi indipendenti; ️ Interni personalizzabili: la pianta regolare e gli ambienti già funzionali consentono di sfruttare ogni metro quadrato; ☀️ Ottima luminosità naturale grazie all esposizione favorevole; Ottimo investimento sia per chi desidera avviare un attività, sia per chi cerca una rendita da affitti turistici in una delle località più richieste della Sicilia. Dati principali Superficie commerciale: ca. 60 m² Superficie interna: ca. 55 m² Composizione attuale L immobile si compone di: Doppio ingresso su unico ambiente principale; Locale retrobottega; Ripostiglio; Servizio igienico. Gli spazi interni si prestano a una facile riorganizzazione, per creare un ambiente moderno e funzionale, valorizzando al meglio ogni superficie. Posizione Nel centro di Giardini Naxos, con negozi, scuole, ristoranti e servizi a portata di mano; A pochi metri dal mare e dalle spiagge di San Pancrazio; A breve distanza da Taormina, l Etna e le Gole dell Alcantara. ️ Da sapere L immob[…]
