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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 160.000 € (cod.65054ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.840 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Giardini Naxos (Me) via Umberto, a pochi metri dalla spiaggia, in palazzo formato soltanto da 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento 65 mq, posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone prospicente su via Umberto, cucina abitabile dotata di due piccoli balconi, camera da letto, ripostiglio, e bagno. E' compreso nella vendita e di proprietà esclusiva, la lavanderia posta al quarto piano, sul terrazzo in comproprietà con gli altri 3 proprietari. La facciata del palazzo è stata ristrutturata di recente, l'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento con caloriferi alimentati a metano, climatizzato, e arredato
