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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 345.000 € (cod.64e0ad85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.745 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FINCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
RIF. A/326 – Proponiamo in vendita, esclusivo appartamento fronte mare, situato in una posizione panoramica a Giardini Naxos (Me), con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è composto da tre bilocali comunicanti, perfetti per una famiglia o come investimento per affitti turistici. L'ampio terrazzo di circa 200 mq offre una vista mozzafiato sul mare, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. L'appartamento è completamente arredato e rifinito con gusto, pronto per essere abitato. La zona è ben servita, con negozi e ristoranti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La flessibilità delle divisioni interne consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze, sia per una residenza privata che per una struttura ricettiva. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca, una posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Situato al secondo piano, l'immobile è dotato di aria condizionata e si presenta in buono stato, pronto per essere vissuto. Non perdere questa occasione di vivere in un luogo da sogno, dove il comfort e la versatilità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agenzia Fincasa immobiliare tel.090/2921278 – 090/6018794
