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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 120.000 € (cod.6494874b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.880 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Crea casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 81,65 kWh/m² - CREACASA GROUP propone in vendita A 50 mt dal lungomare di Giardini Naxos, un appartamento di 55 mq commerciali posto al secondo piano, totalmente ristrutturato in ogni suo aspetto, abitabile fin da subito e senza spese condominiali. L'immobile è composto da un ingresso su cucina abitabile con balcone, due bagni e camera da letto. La recente ristrutturazione ha interessato la quasi totalità dell'appartamento, sono nuovi tutti gli impianti, il pavimento, gli infissi, due climatizzatori, i due bagni, è presente una cisterna di riserva acqua, controsoffitti con luci a LED, porta blindata. Il contesto in cui si trova l'appartamento è molto tranquillo, nonostante ci troviamo al centro del paese la sua posizione ritirata consente di trascorrere le vacanze in totale relax, in un ambiente pieno di luce ed arieggiato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è di soli tre piani e non vi sono spese condominiali. 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: *OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO *ABITABILE FIN DA SUBITO *ZERO SPESE CONDOMINIALI *IMPIANTI NUOVI ED EFFICIENTI
