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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 77.000 € (cod.645f6b27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.686 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Remax presenta in vendita a Giardini Naxos all'interno del Residence Les Roches Noire un immobile catastato A/2 con documenti urbanistici e catastali in regola ed in possesso di agibilità. L'appartamento di circa 50 mq è stato interamente ristrutturato circa tre anni fa con materiali di pregio e con impianti certificati, e viene venduto completo di arredo. L'immobile si sviluppa nel seguente modo : ingresso su corridoio che disimpegna bagno con box doccia ( con angolo lavanderia ), a seguire ampia cucina abitabile ed infine una camera da letto con annessa vasca idromassaggio, ed un terrazzo a livello di esclusiva pertinenza di circa 30 mq dove potersi godere momenti di relax in compagnia. All'interno del complesso vi sono posti auto liberi e un'ampia piscina a servizio dei residenti. L'appartamento dista dalla spiaggia libera circa 400 metri
