L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 105.000 € (cod.6442b44d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1842 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.455 €/m² e 1.636 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

•  Sito Istituzionale: Giardini-Naxos
•  Wikipedia: Giardini-Naxos
•  Mercato Immobiliare a Giardini-Naxos
•  Quotazioni OMI