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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos a 195.000 € (cod.640c18b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giardini-Naxos, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.760 €/m² e 1.958 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1772 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Giardini-Naxos (ME)
Zona OMI:
D1 (C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/GROUP CREACASA

RE/GROUP CREACASA

Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

CREA CASA GROUP propone in vendita elegante e rifinito appartamento con garage ubicato all interno del complesso residenziale Eden Green sito in via Ischia. Gli ambienti risultano distribuiti come segue: Ingresso, soggiorno-cucina, tre camere da letto e due bagni, ampi balconi terrazzati con splendida vista Etna e sovrastante struttura verandata. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 Mq. Ottima la posizione, zona tranquilla con facilità di parcheggio e con buona viabilità urbana, poiché il casello autostradale dista soli 500 metri. È possibile raggiungere a piedi il centro di Naxos e la spiaggia che dista a circa 700 metri

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