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Negozio in vendita a Giardini-Naxos a 255.000 € (cod.63f18c04)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
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negozio in vendita a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Proponiamo in esclusiva la vendita dell'immobile e la Cessione dell' attività di BAR con superalcolici, TABACCHERIA STAGIONALE, CAFFETTERIA, GELATERIA, CUCINA CALDA E FREDDA CON SOMMINISTRAZIONE E RISPETTIVE LICENZE a GIARDINI NAXOS, a poca distanza di TAORMINA. L'attività inserita in posizione strategica, in contesto di grande passaggio veicolare e pedonale, inserita da oltre 40 anni nello stesso negozio, gestita dagli stessi titolari con esperienza nel settore, che dopo tutti questi anni cedono solo per dedicare più tempo a se stessi, il BAR / GELATERIA / TAVOLA CALDA, dispone di visibilità ed è l'unico locale / pubblico esercizio della zona a pochi passi dal Mare di Naxos. Posizionato all'interno del complesso Residenziale LE ROCHES NOIRES che consta di 850 unità immobiliari, tutti a vocazione turistica. Consumi e Fatturato dimostrabili con bilancio, Ordinativo tabacchi medio di circa € 100.000 per stagione. L'immobile, ottimamente distribuito su una superficie di 80 mq interni più dehor all'esterno. Il locale dispone di saletta, bancone bar, superficie vetrata completa di ingresso, locale cucina a norma ed arredo PRATICAMENTE NUOVI acquistati nel 2021, servizio igienico e spogliatoio per il personale, ripostiglio e Magazzino. Servizio implementabile in orario serale/cena-apertivo o anche con servizio di ristorazione. Nella cessione dell'attività viene ceduto ogni elemento della cucina, e ogni arredo interno. Impianto di climatizzazione nuovo a pompa di calore. Il locale è dotato di impianti elettrici a norma con certificazione, cosi come impianto gas e di sicurezza / Haccp. Ideale anche per investimento! In caso di necessità, si offre anche la possibilità di affiancamento da parte dell'attuale gestione per qualche mese anche dopo la cessione. Per informazioni dirette: AREEIMMOBILI Agenzia Immobiliare (+39) 0942 / 51798 / potete contattarci per telefono, anche diretto, oppure WhatsApp al n. per fissare appuntamento
