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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Giardini-Naxos a 450 € mese (cod.66022ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Giardini-Naxos, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giardini-Naxos
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giardini-Naxos, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giardini-Naxos
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIARDINI NAXOS D.I.
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con ascensore
LOCAZIONE RIVOLTA SOLO A PERSONALE MEDICO SANITARIO O SCOLASTICO Giardini Naxos, in un vicolo del Lungomare Tysandros, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Naxos, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e varie attività commerciali, con una fermata degli autobus facilmente raggiungibile a piedi, e un collegamento autostradale distante meno di 1 km. L'immobile si trova In un contesto principalmente turistico, attorniato da strutture alberghiere, piccoli condominii e dalle varie attività del litorale. L'immobile proposto in locazione si trova al primo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani. Si tratta di un piccolo bilocale di 35mq, con ingresso su soggiorno-cucina con angolo cottura finestrato e con uscita su balconcino con esposizione interna, a seguire un disimpegno separa la zona giorno da una piccola camera da letto finestrata e da un servizio con vasca/doccia finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne in quanto sempre ben tenuto negli anni, con porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili, impianti sia idrico che elettrico funzionanti allo stato originario. L'appartamento viene locato già arredato. Nel canone mensile di locazione sono incluse le spese di condominio. Da considerarsi a parte l'utenza elettrica, idrica e tassa rifiuti
