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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 116.000 € (cod.66349572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 116.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per pentavani (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,67%), come per la zona di Cavallaro (-11,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN VENDITA A GAGGI.In vendita a Gaggi, un comodo e ampio appartamento appartamento di circa 120 mq totali situato al primo piano di un edificio residenziale.L'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, oltre ad un salone doppio ed una comoda cucina abitabile, offrendo spazi funzionali e luminosi, è presente anche un pratico ripostiglio.Necessita di interventi di ripulitura, permettendo all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un pratico balcone con affaccio esterno su due lati e un doppio box auto, ideale per garantire comfort e praticità.L'appartamento è libero al rogito, rendendo immediatamente disponibile l'acquisto
