Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 65.000 € (cod.6629a1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE) per appartamenti (da 470 €/m² a 965 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,78%).
Invece i prezzi per la zona di Cavallaro (-7,21%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. 309/2026 In pieno centro a Gaggi, in zona Corso delle Provincie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di un complesso condominiale composto da sole 8 unità immobiliari. L’immobile gode di una doppia esposizione ad angolo che garantisce ottima luminosità per tutta la giornata. Il vero punto di forza è l'ampio e spazioso balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta ed ammirare la spettacolare vista sull'Etna. Composizione interna: • Ampia cucina abitabile • Due spaziose camere da letto • Bagno completamente ristrutturato • Comodo ripostiglio L'appartamento necessita di lavori di riammodernamento secondo il proprio gusto, parziale ristrutturazione ad eccezione del bagno che si presenta già perfettamente ristrutturato a nuovo. Compreso nel prezzo di vendita è presente un posto auto riservato situato all'interno del palazzo condominiale. Prezzo di richiesta: € 65.000 Superficie: 90 mq Piano: 1° Un'ottima soluzione sia per uso residenziale sia come investimento a due passi da Giardini Naxos e Taormina! Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento contattateci allo 0942.630261 oppure al 324.9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it
