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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 69.000 € (cod.6622066c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE) per appartamenti (da 475 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
Invece i prezzi per la zona di Cavallaro (-7,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Nel cuore di Gaggi, precisamente in Via Taormina 8, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano non ascensorato di una tranquilla palazzina. L'immobile, di ben 116 mq, si distingue per gli ambienti ariosi, la tripla esposizione e l'eccellente ventilazione naturale che garantiscono comfort e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: ingresso, cucina spaziosa, elegante salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Tutte le stanze risultano finestrate, il che rende l'ambiente davvero armonioso. Punto di forza della proprietà è senza dubbio il meraviglioso balcone panoramico che abbraccia l'intero appartamento, regalando una piacevole vista aperta e rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e vivibile. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona tranquilla, e per quelle famiglie che vogliono vivere la casa giorno per giorno. Contattaci per maggiori informazioni
