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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 76.000 € (cod.656a9150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Taormina Immobiliare Srl) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 525 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Nel cuore del piccolo centro alcantarino proponiamo in vendita appartamento semi indipendente su due livelli, l'immobile situato a pochi passi da tutti i servizi utili per la famiglia, l'appartamento di vecchia costruzione ma in discrete condizioni, cos composto: Piano terra: ingresso cucina, corridoio due camere e wc. Piano Primo: ingresso, salone con angolo cottura, camera con balcone e servizio wc. - SC9605787
