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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggi a 102.000 € (cod.655276e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gaggi, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Nel centro di Gaggi, in zona servita e tranquilla, la RE/MAX propone in vendita una casa indipendente sviluppata su due piani più terrazzo panoramico, dotata di ampio box auto, ideale per chi desidera privacy e comodità. L'immobile è così composto: Primo piano: ampia zona giorno con cucina e ambienti luminosi. Secondo piano: zona notte composta da una camera da letto, una stanza e bagno. Terrazzo: spazioso e panoramico, perfetto per momenti all'aperto, barbecue o area relax. La casa rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi. Punti di forza: Casa totalmente indipendente Due piani + terrazzo Ampio box auto Ottima luminosità Vicina a tutti i servizi Un'opportunità da non perdere
