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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 50.000 € (cod.654e80c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
GAGGI-BORGO CAVALLARO Casa indipendente ristrutturata all'esterno e da rifinire all'interno. L'immobile che si trova nel Borgo medievale Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dalla Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata, ha due livelli e due ingressi, il primo dal piano terra su Via Manganelli e il secondo con accesso diretto al secondo piano da Via Carcere Vecchio. Bellissimo tetto con travi in legno a vista. Dal primo piano si gode di un favoloso panorama collinare. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Possibilità di acquisto anche del giardino con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'ingresso
