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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gaggi in zona Cavallaro a 60.000 € (cod.654e80c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gaggi in zona Cavallaro, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
510 €/m² e
578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
665 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gaggi in zona Cavallaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino per vacanza
GAGGI-BORGO CAVALLARO Casa indipendente su due livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto al piano terra da ampio living, grande cucina, bagno, due ripostigli di cui uno nel sottoscala, e al piano superiore da altro comodo soggiorno, camera da letto e balcone dal quale è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente con ingresso da via Carcere Vecchio, e del giardino (con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'ingresso
