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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi a 130.000 € (cod.650f30c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A GAGGI Proponiamo in vendita un ampio appartamento recentemente ristrutturato, situato in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento posto al piano terra gode di un'ottima luminosità e gli spazi sono ben distribuiti. L'immobile, al suo interno, è così composto: ingresso su corridoio, una camera matrimoniale, due camerette, due comodi bagni e una zona cucina e soggiorno separati da una grande porta scorrevole. Tutte le camere affacciano su un ampio balcone e sono dotate di riscaldamento a radiatori. Completa la proprietà un grande cortile, alcune parti adibite a giardino, con ben due ingressi carrabili, qui sarebbe possibile costruire una tettoia per creare un garage o quello che più si desidera. L'ingresso dal portone condominiale potrebbe essere chiuso per creare un ingresso indipendente, per avere maggiore privacy. Le spese condominiali ammontano a soli duecento euro l'anno. Non perdere l'occasione di prenotare una visita
