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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi a 170.000 € (cod.64db5ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gaggi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Delle Rose, Gaggi di 143 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Delle Rose, Gaggi di 143 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Delle Rose, Gaggi di 143 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Delle Rose, Gaggi di 143 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
A Gaggi, precisamente in via delle rose n.13 appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile di vani 5, ha una superficie interna di circa 130mq ed è cosi composto: -ingresso su disimpegno -salone doppio -cucina con sala pranzo in open/space -due camere da letto -due bagni -veranda in balcone Compreso nel prezzo un garage con una superficie di 43mq. L'appartamento offre una vista panoramica sul mare. Le spese condominiali, pari a soli 25 euro mensili, rendono questo appartamento ancora più conveniente
