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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gaggi a 135.000 € (cod.645c04ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gaggi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA OLIVETO, VIA DELLE ROSE, CONTRADA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gaggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gaggi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In Vendita – Appartamento pari al nuovo con garage a Gaggi ???? Via Oliveto – Terzo piano con ascensore ???? Prezzo richiesto: € 135.000 (incluso garage) COD. 237 – 25 Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento in un condominio molto curato in condizioni pari al nuovo, situato in una zona tranquilla e panoramica di Gaggi, precisamente in via Oliveto. L’immobile, posto al terzo piano servito da ascensore, si sviluppa su una generosa superficie di circa 110 mq interna ed è composto da: ? Ampio soggiorno pranzo ? Angolo cottura ? Tre comode camere da letto ? Due bagni ? Ripostiglio L’appartamento è circondato da ampi balconi lungo tutto il perimetro, che garantiscono grande luminosità e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Dotato di climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo e ingresso da cancello automatico, l’immobile è pronto da abitare senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo garage, incluso nel prezzo di vendita. ???? Un’ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento, a pochi minuti da Taormina e dalle principali attrazioni della zona. ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 0942 / 630261 oppure al 324 / 9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it